LA GESTION IMMOBILIÈRE VUE PAR UN PROPRIÉTAIRE.

VILLAS • CONDOMINIUMS • DOMAINES PRIVÉS

Gestion de propriétés de luxe à Phuket

Demander une consultation privée gratuite

Disponibles 7 jours sur 7 • Directement dans votre propriété

Contrat flexible • Résiliation à tout moment

LA GESTION IMMOBILIÈRE VUE PAR UN PROPRIÉTAIRE.

VILLAS • CONDOMINIUMS • DOMAINES PRIVÉS

Gestion immobilière professionnelle à Phuket

CONSULTATION PRIVÉE GRATUITE

Disponibles 7 jours sur 7 • Directement dans votre propriété

Assistance locale • Réponse rapide

UNE GESTION IMMOBILIÈRE FONDÉE SUR LA CONFIANCE

LES ENGAGEMENTS DE S&P

5

engagements. Une même exigence de transparence.

01 VERSEMENTS AIRBNB DIRECTS

Les revenus locatifs versés par Airbnb sont transférés directement sur votre compte, en tant que propriétaire. Vos revenus ne transitent jamais par S&P.

02 ACCÈS DIRECT AUX RÉSERVATIONS

Gardez le contrôle de votre propriété grâce à un accès direct aux informations de réservation, pour suivre clairement les séjours et les performances.

LE SCEAU D’ENGAGEMENT S&P

La transparence n’est pas une simple promesse. C’est notre façon de gérer votre propriété.

03 AUCUN FRAIS CACHÉ

Des frais de gestion clairement définis et des coûts transparents dès le départ. Aucuns frais de gestion imprévus, aucune mauvaise surprise.

04 BILANS D’ENTRETIEN PRÉVENTIF

Deux bilans d’entretien préventif par an permettent de détecter rapidement les problèmes potentiels, de protéger votre propriété et de réduire le risque de réparations coûteuses.

05 CONTRAT FLEXIBLE

Profitez de nos services de gestion sans engagement à long terme. Si S&P ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez résilier à tout moment.

PRÊT À DÉVELOPPER LE POTENTIEL DE VOTRE PROPRIÉTÉ ?

Collaborez avec une équipe de gestion qui comprend votre propriété du point de vue d’un propriétaire.

Contactez notre équipe de direction dès aujourd’hui pour une consultation immobilière personnalisée.

GESTION IMMOBILIÈRE PROFESSIONNELLE À PHUKET

POURQUOI NOUS CHOISIR ?

Une gestion immobilière professionnelle va bien au-delà de l’entretien quotidien. S&P Management Phuket associe supervision proactive, transparence totale, expertise locale et réactivité pour protéger votre propriété et simplifier votre quotidien de propriétaire.

PROTÉGEZ VOTRE INVESTISSEMENT

Un entretien proactif pour préserver l’état, la présentation et la valeur à long terme de votre investissement. Des inspections régulières, l’entretien préventif et une coordination réactive permettent de détecter les problèmes à temps et de maintenir votre propriété à un niveau d’exigence élevé.

TRANSPARENCE TOTALE

Des rapports clairs, une visibilité financière directe et une communication ouverte vous permettent de suivre votre propriété à tout moment. Pas de mauvaises surprises ni de frais cachés : une gestion honnête et une relation fondée sur la confiance.

EXPERTISE LOCALE

Une connaissance approfondie du marché immobilier, hôtelier et locatif de Phuket, soutenue par un réseau fiable de spécialistes et de prestataires locaux. Notre équipe peut intervenir rapidement, coordonner efficacement les opérations et apporter une assistance fiable chaque fois que votre propriété en a besoin.

UNE ATTENTION SINCÈRE

Nous gérons chaque propriété avec le même soin et le même sens des responsabilités que les nôtres. Des plus petits détails aux décisions opérationnelles importantes, notre approche est concrète, personnalisée et tournée vers la protection de votre bien et votre tranquillité d’esprit.

Entretien complet des propriétés • Gestion professionnelle

CRÉÉ PAR DES PROPRIÉTAIRES, POUR DES PROPRIÉTAIRES

Étant nous-mêmes propriétaires à Phuket, nous savons combien il est important de choisir un partenaire de gestion en qui vous pouvez réellement avoir confiance.

S&P Management Phuket a été fondée sur des principes de transparence absolue, de confiance mutuelle et de création de valeur à long terme.

NOTRE PHILOSOPHIE EST SIMPLE :

« NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE PROPRIÉTÉ COMME SI C’ÉTAIT LA NÔTRE. »

De la sélection de voyageurs de qualité à l’entretien de votre propriété selon les normes les plus élevées, nous adoptons une approche de terrain pour protéger votre patrimoine, optimiser son potentiel et préserver sa valeur.

Expertise locale • Assistance multilingue

VOTRE PROPRIÉTÉ, NOTRE PRIORITÉ

LES ATOUTS DE S&P

Un partenaire de confiance unique pour superviser l’ensemble de votre propriété. Des opérations quotidiennes à l’expérience des voyageurs, en passant par les revenus et les rapports aux propriétaires, S&P Management Phuket coordonne chaque détail avec transparence, professionnalisme et expertise locale.

COORDINATION DES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES

Nous coordonnons l’entretien, les spécialistes de confiance, les fournisseurs et les opérations quotidiennes afin que votre propriété soit toujours bien entretenue et prête à accueillir les voyageurs. Des besoins courants aux imprévus, notre équipe assure un suivi réactif et une communication claire.

ENTRETIEN DES PROPRIÉTÉS

Une supervision complète comprenant inspections régulières, entretien préventif, ménage et coordination avec des spécialistes locaux fiables. Nous surveillons attentivement votre propriété, intervenons rapidement et maintenons des standards élevés afin de préserver son état, sa présentation et sa valeur à long terme.

MARKETING ET DISTRIBUTION

Une présentation professionnelle, un marketing stratégique et une gestion active sur les principales plateformes internationales de réservation renforcent la visibilité de votre propriété. Nous coordonnons les disponibilités et les canaux de distribution pour attirer des voyageurs de qualité, améliorer le taux d’occupation et favoriser les réservations tout au long de l’année.

GESTION DES REVENUS

Une tarification stratégique, l’analyse du marché et l’optimisation du rendement permettent de maximiser l’occupation et les revenus de votre propriété. Nous ajustons activement les tarifs, les disponibilités et la stratégie de réservation selon la demande et les saisons, tout en préservant son positionnement haut de gamme et son potentiel de revenus à long terme.

RAPPORTS AUX PROPRIÉTAIRES

Des rapports clairs et transparents vous donnent une vue complète des performances et des mouvements financiers de votre propriété. Nous fournissons des informations précises, une communication ouverte et des rapports faciles à comprendre, afin que vous sachiez toujours comment votre bien fonctionne et à quoi votre argent est consacré.

EXPÉRIENCE DES VOYAGEURS

De la coordination des arrivées à la communication réactive, en passant par la conciergerie et l’accueil personnalisé, nous prenons en charge chaque étape du séjour. Notre équipe privilégie un service fluide, le souci du détail et des standards élevés pour favoriser les excellents avis et les séjours répétés.

Contrat flexible • Résiliation à tout moment

VILLAS • CONDOMINIUMS • DOMAINES PRIVÉS

GESTION IMMOBILIÈRE POUR TOUS LES TYPES DE RÉSIDENCES

01 — Villas

Gestion complète des villas privées et maisons de vacances, avec une approche de terrain pour protéger votre propriété, soigner sa présentation et la maintenir prête à accueillir propriétaires et voyageurs. Notre équipe coordonne les inspections, l’entretien préventif, le ménage, l’entretien des piscines et jardins, les spécialistes locaux et les opérations quotidiennes.

02 — Condominiums

Une gestion fiable et attentive pour les propriétaires de condominiums souhaitant avoir l’assurance que leur bien est entretenu professionnellement, qu’ils vivent à Phuket, y séjournent à certaines périodes ou résident longtemps à l’étranger. Nous assurons des inspections régulières, le ménage, la coordination de l’entretien et une communication réactive afin de résoudre les problèmes avant qu’ils ne s’aggravent.

03 — Domaines privés

Une gestion dédiée aux domaines privés, grandes résidences et propriétés complexes nécessitant une coordination opérationnelle renforcée. Nous supervisons l’entretien, la maintenance préventive, le ménage, les jardins, les piscines, le personnel sur place et les prestataires spécialisés, avec un interlocuteur professionnel unique.

Découvrez notre portefeuille • Voir les propriétés

OFFRE PROPRIÉTAIRES À DURÉE LIMITÉE TARIFS DE GESTION EXCLUSIFS RÉSERVÉS AUX NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES

Jours

Heures

Minutes

Secondes

PROGRAMME DE FIDÉLITÉ DES PROPRIÉTAIRES

NOUS RÉCOMPENSONS LES PARTENARIATS DURABLES

Notre programme de fidélité récompense les relations à long terme. Plus votre collaboration avec S&P Management Phuket dure, plus vos avantages sur les frais de gestion augmentent, en reconnaissance de la confiance et de l’engagement mutuels.

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Démarrage de la réduction de la fidélité
Frais de gestion standard s'applique

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Après 12 mois continus
les prestations de fidélisation commencent

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Après 2 années complètes
augmentation des avantages du partenariat

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Après 3 années complètes
continue de fidélité récompensée

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Après 4 années complètes
Grandes avantages à long terme

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Réduction maximale de la fidélité
Nos meilleures conditions de gestion

APRÈS 12 MOIS CONSÉCUTIFS

Vos frais de gestion bénéficient d’une première réduction de fidélité de 1 point de pourcentage.

CHAQUE ANNÉE COMPLÈTE SUPPLÉMENTAIRE

Vos frais de gestion bénéficient d’une réduction supplémentaire de 1 point de pourcentage.

RÉDUCTION DE FIDÉLITÉ MAXIMALE

Votre avantage fidélité augmente au fil du temps, jusqu’à une réduction maximale de 5 points de pourcentage.

CONTRAT FLEXIBLE • RÉSILIATION À TOUT MOMENT

Nous récompensons votre fidélité, sans jamais vous obliger à rester.

PLUS NOTRE PARTENARIAT DURE, PLUS VOUS Y GAGNEZ.

Sous réserve d’une durée de service continue et des conditions contractuelles.

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ANNÉES D’EXPÉRIENCE CUMULÉE DANS LE SECTEUR

Disponibles 7 jours sur 7 • Directement dans votre propriété

Assistance locale • Réponse rapide

NOTRE EXPERTISE

L’EXPÉRIENCE AU SERVICE DE S&P MANAGEMENT PHUKET

Deon

Opérations et gestion immobilière

Actif dans le secteur immobilier depuis 2016, Deon possède 4 ans d’expérience pratique en gestion immobilière et supervision opérationnelle. Ses compétences couvrent les opérations quotidiennes, l’entretien préventif, la coordination des prestataires et du personnel, ainsi que les échanges avec les propriétaires. Grâce à son approche pragmatique et orientée solutions, il veille à l’entretien professionnel des propriétés, anticipe les problèmes et renforce la confiance des propriétaires.

Anselm

Hôtellerie et gestion des revenus

Fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’hôtellerie internationale, notamment comme directeur général d’un complexe hôtelier cinq étoiles, Anselm possède une expertise approfondie en management hôtelier, stratégie tarifaire et optimisation du rendement. Son expérience contribue à la performance des propriétés, à la qualité de l’expérience client et à des standards de service élevés.

Mod

Gestion financière et rapports

Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’hôtellerie internationale, notamment dans l’ouverture d’hôtels et la gestion de la réception, Mod possède une solide expertise en reporting financier, contrôle financier et suivi des performances. Son approche structurée favorise des rapports exacts, des processus efficaces et une visibilité financière claire pour faciliter les décisions et maintenir les standards professionnels des propriétés gérées par S&P.

Tanya

Relations voyageurs et intégration des propriétés

Forte de plus de 10 ans d’expérience dans l’hôtellerie internationale, Tanya est spécialisée dans les relations voyageurs, la communication avec les propriétaires et l’intégration des nouvelles propriétés. Elle développe des relations solides avec les propriétaires, coordonne les transitions et veille à une expérience fluide et attentionnée pour les voyageurs. Son sens de la communication et du détail favorise une mise en gestion réussie et des standards de service constants.

Deon

Opérations et gestion immobilière

Actif dans le secteur immobilier depuis 2016, Deon possède 10 ans d’expérience pratique en gestion immobilière et supervision opérationnelle. Ses compétences couvrent les opérations quotidiennes, l’entretien préventif, la coordination des prestataires et du personnel, ainsi que les échanges avec les propriétaires. Grâce à son approche pragmatique et orientée solutions, il veille à l’entretien professionnel des propriétés, anticipe les problèmes et renforce la confiance des propriétaires.

Anselm

Hôtellerie et gestion des revenus

Mod

Gestion financière et rapports

Tanya

Relations voyageurs et intégration des propriétés

PROPRIÉTÉS GÉRÉES

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À Samui • Phuket • Phangan

Témoignages de propriétaires • Gestion de confiance

SERVICES INTERNES S&P

Entretien quotidien complet des propriétés et conciergerie personnalisée, assurés directement par notre équipe.

SERVICES ESSENTIELS DE GESTION IMMOBILIÈRE

Opérations quotidiennes et entretien des propriétés

✓ Contrôles de routine des biens et vérifications de l'état
✓ Coordination et contrôle de la qualité des entretiens ménagers
✓ Planification de maintenance préventive
✓ Coordination des soins de piscine, de jardins et d'extérieur
✓ Surveillance des services publics et surveillance opérationnelle

Communication avec les propriétaires et rapports

✓ Communication dédiée avec les propriétaires
✓ Informations transparentes sur les opérations
✓ Recommandations et validations des travaux d’entretien
✓ Suivi des performances des propriétés
✓ Rapports financiers réguliers et analyses des performances

SERVICES DE CONCIERGERIE S&P

Expérience des voyageurs et services personnalisés

✓ Coordination des arrivées des clients
✓ Recommandations locales personnalisées
✓ Dispositions de transports privés
✓ Réservations de restaurants, d'activités et d'expériences
✓ Services dans la villa et demandes spéciales

Expériences haut de gamme à Phuket

✓ Chefs privés et expériences culinaires
✓ Dispositions sur les spas et bien-être
✓ Excursions sur les bateaux et les îles
✓ Tours et activités personnalisées
✓ Expériences client sur mesure

SERVICES DE NOS PARTENAIRES

SOLUTIONS IMMOBILIÈRES COMPLÈTES

Des services spécialisés supplémentaires coordonnés par notre réseau de professionnels de confiance.

TRANSFERTS AÉROPORT HAUT DE GAMME

Des transferts aéroport fluides avec des chauffeurs professionnels de confiance, pour une arrivée confortable et sans stress.

LUTTE ANTIPARASITAIRE ET AUTORISATIONS LÉGALES DE LOCATION

Des services essentiels de protection des propriétés et d’accompagnement réglementaire pour maintenir les standards et faciliter l’exploitation locative.

NETTOYAGE VAPEUR EN PROFONDEUR ET APRÈS RÉNOVATION

Des solutions de nettoyage spécialisées pour l’entretien approfondi, la préparation saisonnière et la remise en état après travaux.

PHOTOGRAPHIE ET VIDÉO IMMOBILIÈRES PROFESSIONNELLES

Des visuels de haute qualité pour mettre en valeur votre propriété sur les supports marketing et les plateformes de réservation.

COMPTABILITÉ FINANCIÈRE ET GESTION DES RÉNOVATIONS

Un accompagnement professionnel pour le suivi financier, la coordination de projets et la planification des rénovations.

INSTALLATION DE SYSTÈMES SOLAIRES

Des solutions énergétiques durables pour améliorer l’efficacité, réduire les coûts et renforcer la valeur immobilière à long terme.

TRANSFERTS AÉROPORT HAUT DE GAMME

Des transferts aéroport fluides avec des chauffeurs professionnels de confiance, pour une arrivée confortable et sans stress.

LUTTE ANTIPARASITAIRE ET AUTORISATIONS LÉGALES DE LOCATION

Des services essentiels de protection des propriétés et d’accompagnement réglementaire pour maintenir les standards et faciliter l’exploitation locative.

NETTOYAGE VAPEUR EN PROFONDEUR ET APRÈS RÉNOVATION

Des solutions de nettoyage spécialisées pour l’entretien approfondi, la préparation saisonnière et la remise en état après travaux.

PHOTOGRAPHIE ET VIDÉO IMMOBILIÈRES PROFESSIONNELLES

Des visuels de haute qualité pour mettre en valeur votre propriété sur les supports marketing et les plateformes de réservation.

COMPTABILITÉ FINANCIÈRE ET GESTION DES RÉNOVATIONS

Un accompagnement professionnel pour le suivi financier, la coordination de projets et la planification des rénovations.

INSTALLATION DE SYSTÈMES SOLAIRES

Des solutions énergétiques durables pour améliorer l’efficacité, réduire les coûts et renforcer la valeur immobilière à long terme.

UN PARTENAIRE DE GESTION. UN RÉSEAU DE CONFIANCE.

NOS EMPLACEMENTS STRATÉGIQUES À PHUKET

Bureau central de Kathu
2 pôles de services S&P supplémentaires
Une présence dans toute l’île

GESTION IMMOBILIÈRE DANS TOUT PHUKET

Positionné stratégiquement de Phuket, la direction de S&P Phuket opère à partir de notre Bureau central de Kathu, soutenu par Deux centres de services S&P supplémentaires au nord et au sud de l'île. Ce réseau permet à notre équipe de fournir une gestion immobilière réactive, une assistance sur le terrain plus rapide et un soutien opérationnel efficace à travers Phuket.

Des destinations de la côte ouest de Bang Tao, Surin, Kamala, Patong, Karon et Kata, aux zones sud de Nai Harn, Rawai et Chalong, ainsi que les emplacements clés, notamment Laguna Phuket et Phuket Town, notre équipe fournit des soins immobiliers fiables, une assistance aux clients et une gestion opérationnelle quotidienne partout où se trouve votre propriété.

Avec une expertise locale, une base opérationnelle centrale et des centres de service stratégiquement positionnés, chaque propriété gérée par S&P reçoit attention cohérente, normes professionnelles et soutien local réactif.

GESTION CENTRALISÉE. ASSISTANCE LOCALE. COUVERTURE DE TOUTE L’ÎLE.

Bureau central de Kathu • Assistance dans toute l’île