УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ СОБСТВЕННИКА.

ВИЛЛЫ • КОНДОМИНИУМЫ • УСАДЬБЫ

Премиальное управление недвижимостью на Пхукете

Запросить бесплатную индивидуальную консультацию

На связи 7 дней в неделю • Встреча на вашем объекте

Гибкий договор • Расторжение в любое время

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ СОБСТВЕННИКА.

ВИЛЛЫ • КОНДОМИНИУМЫ • УСАДЬБЫ

Профессиональное управление недвижимостью на Пхукете

БЕСПЛАТНАЯ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

На связи 7 дней в неделю • Встреча на вашем объекте

Местная поддержка • Быстрый ответ

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ОСНОВЕ ДОВЕРИЯ

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА S&P

5

обязательств. Единый стандарт прозрачности.

01 ПРЯМЫЕ ВЫПЛАТЫ ОТ AIRBNB

Доход от аренды через Airbnb поступает напрямую вам, собственнику недвижимости. Ваши средства не проходят через S&P.

02 ПРЯМОЙ ДОСТУП К БРОНИРОВАНИЯМ

Получайте информацию о своей недвижимости напрямую: доступ к данным бронирований позволяет контролировать заезды и результаты аренды.

ЗНАК ОБЯЗАТЕЛЬСТВ S&P

Прозрачность для нас — не просто обещание, а принцип управления вашей недвижимостью.

03 НИКАКИХ СКРЫТЫХ РАСХОДОВ

Понятная комиссия за управление и прозрачные расходы с самого начала. Никаких неожиданных сборов и неприятных сюрпризов.

04 ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ ОСМОТРЫ

Профилактические осмотры дважды в год помогают заранее выявлять проблемы, сохранять состояние недвижимости и снижать риск дорогостоящего ремонта.

05 ГИБКИЙ ДОГОВОР

Пользуйтесь нашими услугами без обязательств на длительный срок. Если S&P вам не подходит, вы можете расторгнуть договор в любое время.

ГОТОВЫ РАСКРЫТЬ ПОТЕНЦИАЛ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

Сотрудничайте с командой, которая понимает вашу недвижимость с точки зрения собственника.

Свяжитесь с нашей руководящей командой для индивидуальной консультации по вашему объекту.

Полное имя

Номер телефона

Адрес электронной почты

Тип недвижимости

Вилла Кондоминиум Усадьба

Расположение недвижимости на Пхукете

Сообщение

Я прочитал и признаю Политика конфиденциальности.

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ НА ПХУКЕТЕ

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Профессиональное управление недвижимостью — это больше, чем повседневный уход. S&P Management Phuket сочетает проактивный контроль состояния объекта, полную прозрачность, местный опыт и оперативное обслуживание, чтобы защитить вашу недвижимость и упростить владение ею.

ЗАЩИТА ВАШИХ ИНВЕСТИЦИЙ

Забота о недвижимости помогает сохранить её состояние, внешний вид и долгосрочную стоимость. Регулярные проверки, профилактическое обслуживание и оперативная координация позволяют вовремя выявлять проблемы и поддерживать высокие стандарты.

ПОЛНАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ

Понятная отчётность, прозрачные финансовые данные и открытое общение позволяют всегда быть в курсе состояния вашей недвижимости. Никаких скрытых расходов — только честное управление и доверительные отношения.

ЗНАНИЕ МЕСТНОГО РЫНКА

Мы хорошо знаем рынок недвижимости, гостеприимства и аренды Пхукета и сотрудничаем с проверенными местными специалистами. Наша команда быстро реагирует на запросы и эффективно координирует необходимые работы.

ИСКРЕННЯЯ ЗАБОТА

Мы относимся к каждому объекту с той же ответственностью, что и к собственному. От мелких деталей до важных решений — лично участвуем в управлении, защищая вашу недвижимость и обеспечивая вам спокойствие.

Комплексный уход за недвижимостью • Профессиональное управление

СОЗДАНО СОБСТВЕННИКАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

Мы сами владеем недвижимостью на Пхукете и понимаем, насколько важно выбрать управляющего партнёра, которому можно доверять.

S&P Management Phuket основана на принципах полной прозрачности, взаимного доверия и долгосрочной ценности.

НАША ФИЛОСОФИЯ ПРОСТА:

«МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТАК ЖЕ, КАК О СОБСТВЕННОЙ».

От привлечения надёжных гостей до поддержания недвижимости в отличном состоянии — мы лично контролируем процессы, защищаем ваш актив, раскрываем его потенциал и сохраняем его стоимость.

Местный опыт • Поддержка на нескольких языках

ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ — НАШ ПРИОРИТЕТ

ПРЕИМУЩЕСТВА S&P

Один надёжный партнёр для полного контроля вашей недвижимости. От повседневной эксплуатации и обслуживания гостей до доходности и отчётности собственнику — S&P Management Phuket координирует всё профессионально и прозрачно.

КООРДИНАЦИЯ РАБОТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

Мы координируем обслуживание, работу проверенных специалистов и поставщиков, а также повседневные задачи, чтобы объект всегда был в порядке и готов к приезду гостей. Наша команда оперативно решает вопросы и поддерживает понятную коммуникацию.

УХОД ЗА НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Полный контроль состояния объекта: регулярные осмотры, профилактическое обслуживание, уборка и взаимодействие с проверенными местными специалистами. Мы быстро устраняем проблемы и поддерживаем высокие стандарты.

МАРКЕТИНГ И ПРОДВИЖЕНИЕ

Профессиональная презентация объекта, продуманный маркетинг и активное управление размещением на ведущих платформах бронирования повышают видимость недвижимости, привлекают подходящих гостей и помогают поддерживать стабильный спрос.

УПРАВЛЕНИЕ ДОХОДНОСТЬЮ

Гибкое ценообразование, анализ рынка и оптимизация доходности помогают увеличивать загрузку и выручку в течение года. Мы корректируем тарифы и доступность с учётом спроса и сезонности, сохраняя долгосрочный потенциал объекта.

ОТЧЁТНОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

Прозрачная отчётность даёт полное представление о результатах аренды и финансовых операциях. Мы предоставляем понятные обновления и поддерживаем открытую связь, чтобы вы всегда знали, как работает ваш объект и куда направляются средства.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ГОСТЕЙ

От организации заезда и оперативной связи с гостями до консьерж-сервиса и индивидуального гостеприимства — мы сопровождаем каждый этап пребывания, уделяя внимание деталям и высоким стандартам обслуживания.

Гибкий договор • Расторжение в любое время

ВИЛЛЫ • КОНДОМИНИУМЫ • УСАДЬБЫ

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЛЮБОГО ТИПА

01 — Виллы

Полное управление частными виллами и домами для отдыха с индивидуальным подходом к сохранности объекта, его внешнему виду и готовности к приезду владельцев и гостей. Наша команда организует регулярные осмотры, профилактическое обслуживание, уборку, уход за бассейном и садом, работу проверенных местных специалистов и повседневное обслуживание.

02 — Кондоминиумы

Надёжное и внимательное управление апартаментами для владельцев, которые хотят быть уверены в профессиональном уходе за своей недвижимостью — независимо от того, живут ли они на Пхукете, приезжают сезонно или подолгу находятся за границей. Мы проводим регулярные проверки, организуем уборку и обслуживание и поддерживаем оперативную связь, помогая решать проблемы на ранней стадии.

03 — Усадьбы

Индивидуальное управление частными усадьбами, большими резиденциями и сложными объектами, требующими повышенной координации. Мы контролируем состояние недвижимости, профилактическое обслуживание, уборку, сады, бассейны, работу персонала на объекте и проверенных подрядчиков, объединяя все задачи под единым профессиональным управлением.

Ознакомьтесь с нашим портфолио • Смотреть объекты

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ТАРИФЫ НА УПРАВЛЕНИЕ ДЛЯ НОВЫХ СОБСТВЕННИКОВ

Дни

Часы

Минуты

Секунды

ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

ВЫГОДА ОТ ДОЛГОСРОЧНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА

Наша программа лояльности поощряет длительное сотрудничество. Со временем комиссия за управление снижается в знак признательности за доверие собственника.

0 %

Начало снижения лояльности
Стандартный сбор за управление

0 %

После 12 непрерывных месяцев
Начинаются лояльные льготы

0 %

После 2 полных лет
Преимовские пособия

0 %

После 3 полных лет
постоянная лояльность вознаграждается

0 %

После 4 полных лет
Большие долгосрочные преимущества

0 %

Максимальное снижение лояльности
Наши лучшие условия управления

ПОСЛЕ 12 МЕСЯЦЕВ НЕПРЕРЫВНОГО СОТРУДНИЧЕСТВА

Комиссия за управление впервые снижается на 1 процентный пункт.

КАЖДЫЙ СЛЕДУЮЩИЙ ПОЛНЫЙ ГОД

Комиссия дополнительно снижается на 1 процентный пункт.

МАКСИМАЛЬНОЕ СНИЖЕНИЕ КОМИССИИ

Преимущества программы лояльности увеличиваются со временем — максимальное снижение составляет 5 процентных пунктов.

ГИБКИЙ ДОГОВОР • РАСТОРЖЕНИЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ

Мы вознаграждаем за сотрудничество, а не принуждаем оставаться.

ЧЕМ ДОЛЬШЕ МЫ СОТРУДНИЧАЕМ, ТЕМ БОЛЬШЕ ВАША ВЫГОДА.

При условии непрерывного срока обслуживания и соблюдения договора.

0 +

СОВОКУПНЫЙ ОПЫТ РАБОТЫ В ОТРАСЛИ

На связи 7 дней в неделю • Встреча на вашем объекте

Местная поддержка • Быстрый ответ

НАША ЭКСПЕРТИЗА

ОПЫТ КОМАНДЫ S&P MANAGEMENT PHUKET

Deon

Операционная деятельность и управление недвижимостью

Деон работает в сфере недвижимости с 2016 года и имеет 4 года практического опыта управления объектами и контроля операционной деятельности. В его компетенцию входят повседневная эксплуатация, профилактическое обслуживание, координация поставщиков и персонала, а также общение с владельцами. Благодаря практичному подходу, ориентированному на решения, он обеспечивает профессиональный уход за объектами, своевременное устранение возможных проблем и уверенность владельцев в качестве управления.

Anselm

Гостеприимство и управление доходностью

Ансельм обладает более чем 20-летним международным опытом в гостиничной сфере, в том числе на должности генерального менеджера пятизвёздочного курорта. Он специализируется на руководстве гостиничными предприятиями, стратегии доходности и оптимизации выручки. Его опыт помогает повышать эффективность объектов, обеспечивать превосходный сервис для гостей и поддерживать высокие стандарты обслуживания, сочетая проверенные практики гостеприимства с коммерческим подходом к управлению S&P.

Mod

Финансовое управление и отчётность

Мод имеет более 20 лет международного опыта в гостиничной сфере, включая подготовку отелей к открытию и руководство службой приёма и размещения. Она обладает обширными знаниями в области финансовой отчётности, финансового контроля и оценки эффективности. Её системный подход обеспечивает точность отчётности, эффективность процессов и прозрачность финансовых показателей, помогая принимать обоснованные решения и поддерживать профессиональные стандарты объектов под управлением S&P.

Tanya

Работа с гостями и подключение новых объектов

Таня имеет более 10 лет международного опыта в сфере гостеприимства и специализируется на работе с гостями, общении с владельцами и подключении новых объектов к управлению. Она выстраивает прочные отношения с собственниками, координирует передачу недвижимости в управление и обеспечивает комфортное обслуживание гостей. Её коммуникативные навыки и внимание к деталям помогают организовать плавный процесс подключения и поддерживать высокие стандарты сервиса во всех объектах S&P.

Deon

Операционная деятельность и управление недвижимостью

Деон работает в сфере недвижимости с 2016 года и имеет 10 лет практического опыта управления объектами и контроля операционной деятельности. В его компетенцию входят повседневная эксплуатация, профилактическое обслуживание, координация поставщиков и персонала, а также общение с владельцами. Благодаря практичному подходу, ориентированному на решения, он обеспечивает профессиональный уход за объектами, своевременное устранение возможных проблем и уверенность владельцев в качестве управления.

Anselm

Гостеприимство и управление доходностью

Mod

Финансовое управление и отчётность

Tanya

Работа с гостями и подключение новых объектов

ОБЪЕКТЫ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ

0 +

На Самуи • Пхукете • Пангане

Опыт собственников • Управление, которому доверяют

СОБСТВЕННЫЕ СЛУЖБЫ S&P

Комплексный ежедневный уход за недвижимостью и индивидуальный консьерж-сервис силами нашей команды.

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ

Ежедневная эксплуатация и уход за недвижимостью

✓ Регулярные проверки имущества и проверка состояния
✓ Уборка и контроль качества Уборки
✓ Профилактическое планирование
✓ Координация по уходу за собой в бассейн, сад и наружные
✓ Контроль коммунальных служб

Связь с собственниками и отчётность

✓ Специальная коммуникация с владельцем
✓ Прозрачные операционные обновления
✓ Рекомендации и утверждения технического обслуживания
✓ Контроль за работой по недвижимости
✓ Обычная финансовая отчетность и информация о результатах

КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС S&P

Обслуживание гостей и организация досуга

✓ Координация прибытия гостей
✓ Персонализированные местные рекомендации
✓ Организация частного транспорта
✓ Бронирование в ресторане, мероприятиях и опыте
✓ Услуги на вилле и специальные запросы

Премиальные впечатления на Пхукете

✓ Частные повара и рестораны
✓ Соглашение о велнесе
✓ Экскурсии на лодках и островах
✓ Экскурсии и индивидуальные мероприятия
✓ Индивидуальные впечатления от гостей

УСЛУГИ ПАРТНЁРОВ

КОМПЛЕКСНЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Дополнительные специализированные услуги через нашу сеть проверенных партнёров.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ ТРАНСФЕРЫ ИЗ АЭРОПОРТА

Комфортный трансфер с проверенными профессиональными водителями для спокойного прибытия.

БОРЬБА С ВРЕДИТЕЛЯМИ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ АРЕНДЫ

Защита недвижимости и помощь с соблюдением требований для бесперебойной аренды.

ГЛУБОКАЯ ПАРОВАЯ УБОРКА И УБОРКА ПОСЛЕ РЕМОНТА

Специализированная уборка для генерального обслуживания, сезонной подготовки и после ремонта.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТО- И ВИДОСЪЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ

Качественные визуальные материалы для продвижения объекта на маркетинговых площадках и платформах бронирования.

ФИНАНСОВЫЙ УЧЁТ И УПРАВЛЕНИЕ РЕМОНТОМ

Профессиональная помощь в финансовом контроле, координации проектов и планировании ремонта.

УСТАНОВКА СОЛНЕЧНЫХ ЭНЕРГОСИСТЕМ

Энергоэффективные решения для сокращения расходов и повышения долгосрочной стоимости недвижимости.

ПРЕМИАЛЬНЫЕ ТРАНСФЕРЫ ИЗ АЭРОПОРТА

Комфортный трансфер с проверенными профессиональными водителями для спокойного прибытия.

БОРЬБА С ВРЕДИТЕЛЯМИ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ АРЕНДЫ

Защита недвижимости и помощь с соблюдением требований для бесперебойной аренды.

ГЛУБОКАЯ ПАРОВАЯ УБОРКА И УБОРКА ПОСЛЕ РЕМОНТА

Специализированная уборка для генерального обслуживания, сезонной подготовки и после ремонта.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТО- И ВИДОСЪЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ

ФИНАНСОВЫЙ УЧЁТ И УПРАВЛЕНИЕ РЕМОНТОМ

Профессиональная помощь в финансовом контроле, координации проектов и планировании ремонта.

УСТАНОВКА СОЛНЕЧНЫХ ЭНЕРГОСИСТЕМ

Энергоэффективные решения для сокращения расходов и повышения долгосрочной стоимости недвижимости.

ОДИН УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЁР. ОДНА НАДЁЖНАЯ СЕТЬ.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ПХУКЕТЕ

Центральный офис в Кату
2 дополнительных сервисных центра S&P
Работа по всему острову

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПО ВСЕМУ ПХУКЕТУ

Стратегически расположенный на Пхукете, S&P Management Phuket работает в нашем Офисе KATHU при поддержке двух дополнительных центров обслуживания S&P на севере и юге острова. Эта сеть позволяет нашей команде обеспечивать адаптивное управление недвижимостью, более быструю помощь на местах и эффективную операционную поддержку на Пхукете.

От пунктов назначения Банг Тао, Сурин, Камала, Патонг, Карон и Ката в южные районы Най Харн, Раваи и Чалонг, а также ключевые места, включая Лагуну Пхукет и Пхукет наша команда обеспечивает надежную помощь в собственности, поддержку гостей и повседневное оперативное управление везде, где находится ваша собственность.

Благодаря местному опыту, центральной операционной базе и стратегически позиционируемым центрам обслуживания, каждое управляемое S&P недвижимость получает постоянное внимание, профессиональные стандарты и оперативную местную поддержку.

ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ. МЕСТНАЯ ПОДДЕРЖКА. ВЕСЬ ОСТРОВ.

Центральный офис в Кату • Поддержка по всему острову